2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств

^ 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и обратных средств

Характеристики, характеризующие ликвидность эмитента за соответственный отчетный период:

^ Наименование показателя

Рекомендуемая методика расчета

Показатель

(расчет показателя)

2009 года

Собственные обратные средства, тыс. руб.

Капитал и резервы (за вычетом 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств собственных акций, выкупленных у акционеров) - мотивированные финансирования и поступления + доходы будущих периодов - внеоборотные активы


34 056 914-0+1 669 -60 720 244=

-26 661 6617


Индекс неизменного актива

(Внеоборотные активы + длительная дебиторская задолженность) / (Капитал и резервы (за вычетом собственных акций, выкупленных у акционеров 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств) - мотивированные финансирования и поступления + доходы будущих периодов)

(60 720 244+22 125 651)/

(34 056 914-0+1 669)= 2,43

Коэффициент текущей ликвидности



(Обратные активы - длительная дебиторская задолженность) / (Короткосрочные

обязательства (не включая доходы будущих периодов)

(72 642 413-22 125 651) /

(68 680 540-1 669)=0,74

Коэффициент резвой ликвидности



(Обратные активы - припасы - налог на добавленную цена 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств по полученным ценностям - длительная дебиторская

задолженность) / (Короткосрочные обязательства (не включая доходы будущих периодов)

(72 642 413 - 12 470 050 - 590 513

-22 125 651)/(68 680 540 -1 669)=

0,55

Коэффициент автономии собственных средств

(Капитал и резервы (за вычетом собственных акций, выкупленных у акционеров) - мотивированные финансирования и поступления + доходы будущих периодов) / (Внеоборотные активы 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств + обратные активы)

(34 056 914–0+1 669) /

(60 720 244+ 72 642 413)=0,26

Динамика приведенных характеристик в сопоставлении с аналогичным периодом предыдущего года (предыдущих лет):





Экономический анализ ликвидности и платежеспособности эмитента, достаточности собственного капитала эмитента для выполнения короткосрочных обязанностей и покрытия 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств текущих операционных расходов эмитента на базе экономического анализа динамики приведенных характеристик в сопоставлении с аналогичным периодом предыдущего года (предыдущих лет), причины, которые привели к изменению значения какого-нибудь из приведенных характеристик по сопоставлению 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств с сравнимым предшествующим отчетным периодом на 10 либо более процентов:

В 2006-2008гг. понижение показателя собственных обратных средств связано с повышением длительных денежных вложений эмитента, также со понижением величины капитала и резервов 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств (в связи с приобретенными убытками) в 2008г. В 2009 году наблюдается малозначительное улучшение данного показателя, что связано с приобретенной прибылью по итогам деятельности предприятия.

Индекс неизменного актива - коэффициент дела длительной дебиторской задолженности и внеоборотных активов 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств к своим средствам. Понижение индекса неизменного актива связано с ростом собственных средств эмитента, а именно, с проведением дополнительных эмиссий акций эмитента в 2007 году. В 2009 году показатель находится на уровне 2008 года 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств.


Начиная с 2006г. в связи с повышением короткосрочных обязанностей, характеристики ликвидности сократились, но их значения находятся некординально ниже пределов нормативных значений. В 2009 году значение показателя текущей ликвидности стало лучше.


Динамика коэффициента автономии в 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств 2005-2007гг. малозначительна. В 2008 году наблюдается понижение данного показателя, связанное со понижением величины капитала и резервов (в связи с приобретенными убытками). В 2009 году показатель остался на прежнем уровне.


Сведения о совпадении (несовпадении 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств) представления лиц, входящих в органы управления Эмитента, относительно упомянутых причин и/либо степени их воздействия на характеристики денежного – хозяйственной деятельности Эмитента:

Представления органов управления Эмитента, относительно упомянутых причин и/либо степени их 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств воздействия на характеристики денежного – хозяйственной деятельности Эмитента, совпадают.

Особенные представления лиц, входящих в органы управления Эмитента, относительно упомянутых причин и/либо степени их воздействия на характеристики денежного – хозяйственной деятельности Эмитента, отсутствуют.

2.8. Анализ тенденций 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств развития в сфере основной деятельности ОАО «Группа Компаний ПИК». Анализ причин и критерий, влияющих на деятельность ОАО «Группа Компаний ПИК»

Главные тенденции развития отрасли экономики, в какой эмитент производит основную деятельность:

В 2009 г. организациями 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств всех форм принадлежности выстроено 701,3 тыс. новых квартир либо 59,8 млн. кв. м., что составило 93,3% к соответственному периоду предшествующего года (в 2008г. было введено 64,1 млн.кв. м.). В декабре 2009 г. - 190,6 тыс 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств. квартир.

В 2009 г. продолжился рост объемов личного жилищного строительства. Популяцией за счет собственных и заемных средств введено 207,0 тыс. жилых домов общей площадью 28,5 млн. кв. м., что составило 104,3% к 2008 г. В целом по 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств Рф толика личного жилищного строения в общей площади завершенного строительством жилища составила - 47,8%.


^ ВВОД В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ8
(млн. квадратных метров общей площади)

Годы

Всего введено в эксплуатацию

(млн. кв. метров общей площади)

в том числе:

личное жилищное 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств строительство (ИЖС)

(млн. кв. метров общей площади)

Удельный вес ИЖС в общем вводе, процентов

(%)

2002

33,8

14,2

41,9

2003

36,4

15,2

41,6

2004

41,0

16,1

39,2

2005

43,6

17,5

40,2

2006

50,6

20,0

39,5

2007

60,4

25,7

42,6

2008

63,76

27,2

42,7

2009

59,8

28,5

47,8


До 2004 г. Москва лидировала по объемам ввода жилища, но в 2004г. первенство захватила Столичная область. Это обосновано резвым 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств развитием в Столичной области личного строительства, также значимым повышением активности больших инвестиционно-строительных компаний в городках Столичной области, что связано как с сокращением свободных площадок для жилищного строительства в г 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств. Москве, так и ростом вкладывательной привлекательности городов наиблежайшего Подмосковья.


^ Ввод в действие жилых домов (тыс.кв.м. общей площади)9




2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009 г

г.Москва

4274,1

4443

4578,6

4648,5

4802

4827,7

3279,9

2703,5

Столичная область

3414,8

4136,4

5738,2

5296,5

6484

7586,6

7781,2

8235,7


Посреди субъектов Русской Федерации самые большие объемы жилищного строительства осуществлялись в Столичной области 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств, где введено 13,8% от сданной в эксплуатацию общей площади жилища по Рф в целом, в Краснодарском крае - 5,7%, Москве - 4,5%, Санкт-Петербурге - 4,4%, Республике Башкортостан - 3,9%, Республике Татарстан - 3,4%, Тюменской области - 3,3%, Ростовской области - 3,0%. Вкупе с тем, при 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств значимых объемах жилищного строительства в этих субъектах Русской Федерации, не считая Столичной области и Республики Башкортостан, в 2009г. наблюдалось понижение ввода жилища по сопоставлению с 2008 годом. Так в Челябинской области понижение 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств составило 29,3%, Санкт-Петербурге - 18,9%, Москве - 17,2%, Краснодарском крае - 13,8%, Тюменской области - 10,4%, Ростовской области - 10,1%.

Строительный сектор оказался одним из более очень пострадавших в итоге кризиса. Объем строй работ в 2009 г. составил 3,9 трлн. руб., снизившись, на 16% к уровню 2008 г. С 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств учетом инфляции понижение смотрится еще больше значимым - в 2009 г., по сопоставлению с 2008 г., было выполнено более чем на 20% меньше строй работ, что не перекрывает даже уровня 2007 г. (более 4 трлн. руб. в ценах 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств 2009 г.).

^ Рынок ипотеки

По итогам 2009 г. было выдано чуток более 130 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму в 152,5 миллиардов. руб., что в 2,7 раза меньше уровня 2008 г. в количественном выражении, и в 4,3 раза 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств - в объемном. Средневзвешенные процентные ставки по ипотечным кредитам выросли на 1,4 п.п. по кредитам в рублях и на 1,9 п.п. по кредитам в зарубежной валюте - до уровня 14,3% и 12,7% соответственно. Сроки кредитов в 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств рублях составили в среднем 16,5 года (понижение на 1,5 года по сопоставлению с 2008 г.), в зарубежной валюте - 11,6 года (понижение на 5,6 года). Средний размер кредита снизился на 38%. Значительно поменялась структура выдачи ипотечных кредитов. Толика кредитов в 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств зарубежной валюте сократилась до 6,6% по сопоставлению с 14,5% в 2008 г..

Основными причинами ухудшения ситуации на ипотечном рынке стали рост рисков кредиторов и заемщиков, ужесточение требований к заемщикам со стороны банков, девальвация курса 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств рубля, понижение платежеспособного спроса на кредиты, сокращение числа участников рынка ипотечного кредитования в конце 2008 – I п/г 2009 года.

Совместно с тем, в течение 2009 г. наблюдалась неспешная, но устойчивая тенденция роста выдачи 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств ипотечных кредитов, приметно ускорившаяся в IV кв. 2009 г., в особенности в декабре, когда только за один месяц было выдано 18,3% общего годичного объема выдачи. Это вышло благодаря совокупы последующих причин:

а) роста цен на русский 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств сырьевой экспорт,

б) роста ресурсной базы банковского сектора,

в) либерализация требований к заемщикам,

г) возвращения отложенного спроса на жилище, ввиду конфигурации экономических ожиданий
населения,

д) эффекта сезонности.

Неравномерный доступ банков к фондированию в 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств течение 2009 г. прирастил концентрацию сектора ипотечного жилищного кредитования. На фоне падающих объемов ипотечного кредитования толика 5 огромнейших по размерам активов банков в общем объеме выданных ипотечных кредитов выросла с 38% в 2008 г. до 61% в 2009 г 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств. Более большими участниками рынка в этот период стали Сбербанк (на который оценочно пришлось 57% выдачи) и АИЖК, партнеры которого обеспечили 19% выдачи.

Рефинансирование АИЖК позволило маленьким и средним банкам удержаться на 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств рынке и/либо возвратиться на него, что, в свою очередь, обеспечило сохранение инфраструктуры рынка в регионах.

^ Главные правительственные инициативы по поддержке и развитию ипотечного рынка в РФ:

В случае предстоящего понижения инфляции в 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств 2010 г. (которая в 2009 г. свалилась до 8,8% с 13,3% в 2008 г.) и базисных процентных ставок Банка Рф, можно ждать некого роста объемов кредитования со стороны банковского сектора и поболее оживленного развития экономики 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств в целом. При всем этом опасности экономической непостоянности, роста просроченной задолженности и трудности с рефинансированием в 2010 г. сохранятся.

Анализируя главные тенденции развития строительной отрасли, также сложившуюся в 2008-2009 годах ситуацию на рынке жилой 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств недвижимости в Рф, стоит отметить деяния разнонаправленных причин: с одной стороны – базовых причин, определяющих спрос и потребность в развитии отрасли, с другой – причин, отражающих воздействие денежного кризиса, развернувшегося на глобальных рынка, последствия которого сказались 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств на состоянии строительного комплекса.

Последствия мирового денежного кризиса воздействовали на развитие русской экономики, а именно, на строительную ветвь. Сначала, это связано с сокращением объемов финансирования строительства, ростом цены заемных средств:

Понижение доступности денежных ресурсов может прирастить опасности, связанные с:

Вкупе с тем, существует ряд причин, говорящих в пользу стойкости спроса населения на русского рынка недвижимости:

В критериях развивающегося рынка жилой недвижимости деятельность Эмитента стопроцентно соответствовала тенденциям отрасли. С 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств 1994г. и по сей день, Эмитент является одним из ведущих участников девелоперского и строительного рынка Рф. Главные направления деятельности Эмитента: инвестиционно-строительная деятельность, девелопмент, операции с недвижимостью. Эмитент обладает высочайшим техническим и 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств умственным потенциалом, большенными стратегическими и финансовыми ресурсами, которые позволяют воплотить в жизнь калоритные, масштабные проекты.

Группа Компаний ПИК выполнила все нужные условия для окончания реструктуризации кредитного ранца и получения нового финансирования в 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств Сбербанке РФ – 12,75 миллиардов. руб. А именно, Группа Компаний ПИК получила муниципальные гарантии на общую сумму 14,375 миллиардов. руб., также подписала соглашения о реструктуризации задолженности с основными кредиторами, в том числе – с ВТБ 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств, Росбанком, Абсолютбанком.

Сравнивая темпы развития строительства жилища в связи с деятельностью Эмитента и по отрасли в целом, необходимо подчеркнуть, что за период с 2002 г. по 2007 г., деятельность Эмитента по инвестированию и строительству жилища 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств развивалась опережающими темпами, обеспечивая:

Денежный 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств кризис занес коррективы в деятельность Эмитента, что связано сначала с отказом от приобретения новых земляных участков, сокращение строительной программки в части новых, еще не поступивших на реализацию объектов, уступкой вкладывательных прав 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств по начатым проектам с целью получения со-финансирования и окончания строительства, сокращением издержек и расходов на АХР.

Обозначенная информация приводится в согласовании с единогласным воззрением органов управления Эмитента. Членами Правления Эмитента 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств либо членами Совета директоров Эмитента особенного представления не высказано.


^ Причины и условия, действующие на деятельность эмитента и результаты таковой деятельности. Прогноз в отношении длительности деяния обозначенных причин и критерий:


Описание степени 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств воздействия причин в сложившихся критериях.

В протяжении долгого периода с 2003 г. цены на жилище безпрерывно росли. В 2008 г. в целом цены выросли в среднем по стране на 10,3% (к уровню 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств декабря 2007 г.), при всем этом в Москве цены за тот же период выросли на 12,7%, в Столичной области - на 16,2%.

Но в итоге развернувшегося мирового денежного кризиса и сокращения объемов финансирования жилищного сектора 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств рост цен на жилище тормознул, и в большинстве регионов произошла определенная корректировка.

Понижение цен и объемов продаж, также трудности с получением финансирования в 2009 г. привели к замедлению темпов строительства объектов. Заморозка строй проектов застройщиками, которые 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств не смогли отыскать достаточное финансирование, чтоб воплотить начатые жилищные проекты, может прирастить дисбаланс на рынке жилища. Сокращение объемов предложения на первичном рынке жилища в 2010-2011 годах при восстановлении спроса и объемов ипотечного 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств кредитования вызовет рост цен.. Корректировка цен на рынке жилища в сторону понижения в период с октября 2008 г. по сентябрь 2009 г. повысила доступность жилища для большей части населения, что также стало 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств стимулом для роста спроса на жилище уже в конце 2009г.

В 2009 г., невзирая на кризисные явления в экономике, по данным Росстата, отмечается рост реальных располагаемых валютных 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств доходов на 1,9% (что связано, сначала, с ростом соц выплат и иных доходов, методологически включаемых в валютные доходы). Настоящая среднемесячная начисленная заработная плата снизилась на 2,8%.

В критериях кризиса население перебежало к выжидательно-сберегательной 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств стратегии: потребление снизилось, а сбережения выросли. Так, в 2009 г. объем розничной торговли снизился на 5,5%, объем платных услуг уменьшился на 4,3%. Толика расходов на покупку продуктов и услуг в структуре использования валютных 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств доходов населения свалилась до 69,2% (с 74,1% в 2008 г.), в то время как толика сбережений выросла практически втрое(с 5,3% до 14,2%). При всем этом объем вкладов населения возрос на 1,6 трлн. руб. (26,7%), (2008 г. +14,5%), а падение остатков 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств по кредитам физическим лицам в 2009 г., по сопоставлению с предыдущим годом составило 11% (2008 г. +35,2%).

В 2009 г. наблюдалось существенное повышение безработицы и понижение платежеспособного спроса населения. Среднегодовой уровень безработицы по методологии МОТ вырос до 8,4%, что 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств намного выше уровня, наблюдавшегося в 2008 г. (6,4%).

Антикризисные меры правительства, направленные на поддержку курса рубля, банков и финансово-кредитной системы в целом, позволили популяции сохранить свои валютные сбережения. В итоге скопленные сбережения 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств людей, отложенный спрос и равномерно восстанавливающийся ипотечный рынок сформировывают платежеспособный спрос на рынке жилища, который позволяет поддерживать довольно высочайшие объемы сделок в сопоставлении с докризисными периодами.


Текущий уровень инфляции (8,8% в 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств 2009 г., 3,2% за I квартал 2010 года) не является критическим для финансово-хозяйственной деятельности Эмитента. В собственной деятельности Эмитент будет ориентироваться, сначала, на более постоянные и выгодные направления деятельности.10

При положительном сценарии развития экономики, с 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств учетом способности предстоящего понижения инфляции в 2010 г., которая в 2009 снизилась до 8,8% с 13,3% в 2008 г., и базисных процентных ставок Банка Рф, можно ждать роста объемов кредитования со стороны банковского сектора и поболее оживленного развития 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств экономики в целом. При всем этом опасности экономической непостоянности, трудности с рефинансированием и ростом просроченной задолженности в 2010 г. сохранятся на довольно высочайшем уровне.


Спад 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств мировой экономики в 2009 г. и понижение спроса на русский сырьевой экспорт (на топливно-энергетические продукты и металлы, также изделия из их, приходилось около 78% русского экспорта за 11 месяцев 2009 г.) привели к падению 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств цен на него и понижению экспорта на 35%. Это, в совокупы с оттоком капитала, привело к значимой девальвации рубля сначала 2009 г. Снизились доходы не только лишь русских экспортеров, да и связанных отраслей 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств, также муниципального бюджета, недостаток которого в 2009 г. составил около 6% от ВВП по сопоставлению с профицитом в 4,1% в 2008 г.). В этих критериях, беря во внимание трудности русских заемщиков с рефинансированием, объем инвестиций в основной капитал в 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств 2009 г. снизился на 16,2%.

Цена экспорта топливно-энергетических продуктов в 2009 г. свалилась на 37,5% по сопоставлению с 2008 г. (к примеру, среднегодовая стоимость нефти марки Юралз (Urals) свалилась с $94 в 2008 г. до $61 в 2009 г 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств.), а незапятнанный отток капитала из личного сектора достигнул за год около $52 миллиардов. В итоге, инвестиции в основной капитал по сопоставлению с предшествующим годом снизились на 16,2%, индекс промышленного производства - на 10,8%, ВВП - на 7,9%. Профицит бюджета 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств в 2008 г. (+4,1% от ВВП) в первый раз с 1999 года сменился недостатком, который достигнул в 2009 г. -6% от ВВП.

Но уже во II п/г 2009 г. наблюдались признаки оживления мировой экономики 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств и рост цен на сырьевые продукты (к примеру, в III и IV кв. 2009 г. средняя стоимость, на нефть Urals выросла соответственно до $67,7 и $74 за баррель с $50,6 в I п/г 2009 г.), что прирастило положительное сальдо 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств торгового баланса Рф. В IV кв. 2009 г. в первый раз за год был зарегистрирован незапятнанный ввоз капитала банками ($7,7 миллиардов.). В совокупы со стимулирующей монетарной политикой Банка Рф это содействовало процессу 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств восстановления русской экономики. Вице-премьер, министр денег РФ Алексей Кудрин не исключает бездефицитного бюджета-2012 при стоимости нефти значительно выше $60 за баррель. Длительное падение цены ниже данного уровня может привести как к понижению платежеспособного 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств спроса на недвижимость, так и к заморозке соц программ. С целью понизить эти опасности Правительство РФ сделало стабилизационный фонд, позволяющий в среднесрочной перспективе понизить опасности падения цен на энергоэлементы.


В текущее время создаются условия для поддержание жилищного строительства в РФ и равновесного стимулирования спроса и предложения на жилищном рынке. На федеральном уровне приняты меры, направленные на обеспечение жильем военнослужащих и 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств их семей. Правительство направляет экономные средства на цели развития инфраструктуры для всеохватывающей жилищной застройки регионов, также оказание помощи семьям с низкими доходами в приобретении жилища на доступных критериях.

Для сохранения достигнутого уровня и предотвращения 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств вероятного воздействия негативной рыночной конъюнктуры Эмитент планирует производить:

Основными факторами, которые могут сделать лучше результаты деятельности Эмитента, являются:




На поддержку экономики в 2009 году из Запасного фонда израсходовано $88 миллиардов, в 2010 году - $66 миллиардов., со слов вице-премьера, министра денег РФ 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств Алексея Кудрина. Для поддержания экономики и возобновления кредитования банковским сектором, беря во внимание снизившуюся до 8,8% инфляцию за 2009 г. - (2008 г. - 13,3%), Банк Рф продолжил в протяжении 2009 г. предоставлять банковскому сектору ликвидность и 10 раз попорядку 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств снижал ставку рефинансирования. В итоге понижения ставки рефинансирования Банка Рф с 13% до 8,75% свалились и ставки на межбанковском рынке.

В совокупы со стимулирующей монетарной политикой Банка Рф это содействовало некому восстановлению русской 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств экономики. Так в III кв. года индекс промышленного производства составил 89% от уровня III кв. 2008 г., а в IV кв. 2009 г. он восстановился до 97,4% от уровня IV кв. 2008 г.

Правительство сохранит в 2010 г. значимый объем антикризисных 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств мер. Антикризисный фонд правительства РФ в 2010 г. будет увеличен на 150 миллиардов. руб. - до 195 миллиардов. руб. Бюджет в значимом объеме продолжит поддержку экономики, и направляться на цели покрытия недостатка бюджета сначала будет 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств Запасный фонд. Так, в 2009 г. из Запасного фронда на покрытие экономного недостатка будет израсходовано 2,8 трлн. руб., в 2010 г. на эти цели будет применено около 1,8 трлн. руб. Не считая того, на покрытие недостатка в 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств 2010 г. будут направляться средства внутренних и наружных займов, также средства Фонда государственного благосостояния.

Эмитент рассматривает вышеуказанные причины как важные и оценивает возможность их пришествия с высочайшей степенью вероятности. В 2.7. Ликвидность ОАО «Группа Компаний ПИК», достаточность капитала и оборотных средств то же время, большая часть данных причин носит макроэкономический нрав и не находится в зависимости от воли Эмитента.


28042008-pozhilie-lyudi-imeyut-takie-zhe-pravam-kak-i-vse-drugie-vsilu-svoej-uyazvimosti-oni-nuzhdayutsya-v-osoboj-zashite-i-uzhe-vo-vsemirnoj-deklaracii-prav-chelo.html
281-razvitie-torgovli-i-obshestvennogo-pitaniya-otchet-glavi-goroda-dubni-za-2012-god-i-osnovnie-zadachi-na-2012-god.html
281207-zabivaya-sozdatelya-mi-teryaem-sebya-otkroveniya-lyudyam-novogo-veka.html